4 Rue Johannes Gutenberg, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Johannes Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Johannes Gutenberg, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pulnoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 88 parkings - 749 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0532 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Vertes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 842 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 746 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 731 mètres
Ventes au 4 Rue Johannes Gutenberg
Les 4 ventes au 4 Rue Johannes Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Johannes Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Johannes Gutenberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Johannes Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Johannes Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Johannes Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Johannes Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Rue Johannes Gutenberg se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Johannes Gutenberg par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Johannes Gutenberg se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Pulnoy et 82.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Johannes Gutenberg à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Johannes Gutenberg est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
