22 bis Rue de la Ferme, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Ferme, 54430 Réhon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 549 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 22 bis Rue de la Ferme se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Ferme par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Ferme se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Réhon et 35.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Ferme à Réhon
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Ferme est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réhon a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
