12 Rue de la Gale au Dry, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gale au Dry, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Gale au Dry, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 963 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 226 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gale au Dry
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gale au Dry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gale au Dry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gale au Dry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gale au Dry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gale au Dry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gale au Dry dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gale au Dry par rapport à la voie
Sur Rue de la Gale au Dry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Rue de la Gale au Dry se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gale au Dry par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Gale au Dry se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 9.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Gale au Dry à Réhon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Gale au Dry est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
