184 Rue de Longwy, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de Longwy, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°186 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue de Longwy, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réhon La Chapelle à 257 mètres
Ventes au 184 Rue de Longwy
Les 3 ventes au 184 Rue de Longwy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue de Longwy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de Longwy dans son marché local
Prix du 184 Rue de Longwy par rapport à la voie
Sur Rue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 184 Rue de Longwy se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de Longwy par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue de Longwy se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Réhon et 15.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue de Longwy à Réhon
Le loyer moyen estimé au 184 Rue de Longwy est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
