39 bis Rue des Champs, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue des Champs, 54430 Réhon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 470 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue des Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 39 bis Rue des Champs se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Champs par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue des Champs se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Réhon et 4.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue des Champs à Réhon
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue des Champs est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 25.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
