26 bis Rue des Ecoles, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue des Ecoles, 54430 Réhon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 643 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 26 bis Rue des Ecoles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Ecoles par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Ecoles se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 21.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue des Ecoles à Réhon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue des Ecoles est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
