39 Rue des Ecoles, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Ecoles, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 798 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 362 mètres
Ventes au 39 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 39 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 39 Rue des Ecoles se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ecoles par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Ecoles se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 28.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Ecoles à Réhon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Ecoles est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
