14 Rue des Saules, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Saules, 54430 Réhon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 711 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Saules, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 14 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 14 Rue des Saules se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Saules par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Saules se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 71.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Saules à Réhon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Saules est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réhon a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
