33 a Rue du Réservoir, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 a Rue du Réservoir, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réhon.
- 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 397 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue du Réservoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 33 a Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 33 a Rue du Réservoir se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue du Réservoir par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue du Réservoir se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 68.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 a Rue du Réservoir à Réhon
Le loyer moyen estimé au 33 a Rue du Réservoir est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réhon a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
