29 Rue Sainte Geneviève, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sainte Geneviève, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 788 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sainte Geneviève, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 29 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 29 Rue Sainte Geneviève se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sainte Geneviève par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sainte Geneviève se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Réhon et 3.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sainte Geneviève à Réhon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sainte Geneviève est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 25.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
