4 Rue Ste Geneviéve Beausejour, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 18 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 705 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 83 mètres
Ventes au 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour
Une vente a été recensée au 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour dans son marché local
Prix du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Ste Geneviéve Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Réhon et 4.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour à Réhon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ste Geneviéve Beausejour est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
