4 Rue Virvaux, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Virvaux, affiche un prix moyen de 1 352 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Virvaux, 54430 Réhon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Dinet à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Virvaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Virvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Virvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Virvaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Virvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Virvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Virvaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Virvaux par rapport à la voie
Sur Rue Virvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Rue Virvaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Virvaux par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Virvaux se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Réhon et 16.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Virvaux à Réhon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Virvaux est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
