2 a Rue du General de Gaulle, 54630 Richardménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°61 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du General de Gaulle, 54630 Richardménil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Richardménil.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardmenil - Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 a Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 a Rue du General de Gaulle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du General de Gaulle par rapport à Richardménil et à Meurthe-et-Moselle
À Richardménil, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du General de Gaulle se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Richardménil et 39.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du General de Gaulle à Richardménil
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du General de Gaulle est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Richardménil, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richardménil a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024.
