2 Impasse Colomb, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Colomb, affiche un prix moyen de 1 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Colomb, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Rue Des Ecoles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 349 mètres
Ventes au 2 Impasse Colomb
Les 2 ventes au 2 Impasse Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Colomb, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Colomb dans son marché local
Prix du 2 Impasse Colomb par rapport à la voie
Sur Impasse Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Impasse Colomb se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Colomb par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Colomb se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 22.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Colomb à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Colomb est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.82 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
