7 Impasse Monin, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Monin, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Monin, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Haras à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Monin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Monin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Monin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Monin par rapport à la voie
Sur Impasse Monin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Impasse Monin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Monin par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Monin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 16.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Monin à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Monin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.82 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
