11 Rue Léon Bocheron, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Bocheron, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Léon Bocheron, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Haras à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Bocheron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Bocheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Bocheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Bocheron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Bocheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Bocheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Bocheron dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Bocheron par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bocheron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 11 Rue Léon Bocheron se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Bocheron par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Bocheron se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 16.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Léon Bocheron à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Léon Bocheron est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.57 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
