16 Rue Léon Bocheron, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Bocheron, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Léon Bocheron, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines.
1 niveau - 951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Haras à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léon Bocheron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léon Bocheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Bocheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Bocheron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Bocheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Bocheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Bocheron dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Bocheron par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bocheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 16 Rue Léon Bocheron se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Bocheron par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léon Bocheron se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 4.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Léon Bocheron à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Léon Bocheron est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-aux-Salines a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
