8 Allée des Bouleaux, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allée des Bouleaux, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bouleaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Allée des Bouleaux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bouleaux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bouleaux se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 37.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
