105 Avenue du Général Leclerc, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Avenue du Général Leclerc, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 1 local - 1394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne guinguette, dite La Cure d'Air Trianon à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Stratégique à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 447 mètres
Ventes au 105 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 105 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 105 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 105 Avenue du Général Leclerc se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du Général Leclerc se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 11.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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