2 Place du Docteur Friot, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Friot, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Place du Docteur Friot, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Friot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Friot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Friot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Friot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Friot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Friot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Friot dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Friot par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Friot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Place du Docteur Friot se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Friot par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Docteur Friot se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 26.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
