4 Residence St Pierre Rue Jean 23, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence St Pierre Rue Jean 23, affiche un prix moyen de 1 741 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Jean XXIII à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal - Jean Xxiii à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 497 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence St Pierre Rue Jean 23
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 dans son marché local
Prix du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Residence St Pierre Rue Jean 23, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 7.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 4 Residence St Pierre Rue Jean 23 est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
