21 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 18.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Barrois à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre 1er, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 21 Rue Alexandre 1er se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre 1er par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre 1er se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 46.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
