63 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 51 parkings - 1131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 615 mètres
Ventes au 63 Rue Alexandre 1er
Les 10 ventes au 63 Rue Alexandre 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 63 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 63 Rue Alexandre 1er se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Alexandre 1er par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Alexandre 1er se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 14.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue Alexandre 1er
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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