7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €
de 1 077 € à 1 328 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 32.99 % à celui du n°14 et de 33.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alsacienne Fruhinsholz à 396 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gérard Barrois à 62 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Clémenceau à 288 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Levy à 330 mètres

Ventes au 7 Rue Alexandre 1er

Les 10 ventes au 7 Rue Alexandre 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023
100 081 €(1 273 €/m²)
Appart.•4 p•78.63 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
20 octobre 2023
115 271 €(1 306 €/m²)
Appart.•4 p•88.23 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
7 avril 2023
93 061 €(1 275 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
27 mars 2023
95 488 €(1 316 €/m²)
Appart.•3 p•72.54 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
3 octobre 2022
109 655 €(1 242 €/m²)
Appart.•4 p•88.32 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
30 septembre 2022
101 053 €(1 169 €/m²)
Appart.•4 p•86.43 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
1 juin 2022
111 632 €(1 316 €/m²)
Appart.•4 p•84.82 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
15 septembre 2021
110 677 €(1 230 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
7 juin 2021
112 836 €(1 258 €/m²)
Appart.•4 p•89.7 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
31 mai 2021
90 986 €(1 254 €/m²)
Appart.•3 p•72.56 m²
7 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Rue Alexandre 1er se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre 1er par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre 1er se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 36.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F6 avec véranda à Saint-Max, 4 chambres

105.15 m²

239 000 €

Saint-Max, 54130

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