16 Rue des Magnolias, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue des Magnolias, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 16 Rue des Magnolias se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Magnolias se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 63.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
