21 Rue des Magnolias, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Magnolias, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 21 Rue des Magnolias se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Magnolias se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 62.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
