7 Rue des Magnolias, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue des Magnolias, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 732 mètres
Ventes au 7 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 7 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 7 Rue des Magnolias se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magnolias se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 83.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
