12 Rue des Pétunias, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 2 020 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pétunias, 54130 Saint-Max
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pétunias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pétunias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue des Pétunias se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pétunias par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pétunias se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pétunias à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pétunias est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
