22 Rue du Clos Pré, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Pré, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°20 et du 2.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Clos Pré, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Max à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 136 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos Pré
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Pré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Pré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 22 Rue du Clos Pré se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Pré par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Pré se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 45.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
