3 bis Rue du Clos Pré, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Clos Pré, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue du Clos Pré, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Max à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Clos Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Clos Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Clos Pré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Clos Pré dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Clos Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 bis Rue du Clos Pré se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Clos Pré par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Clos Pré se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 62.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
