49 Rue Raymond Poincaré, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°47 et du 1.24 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 49 Rue Raymond Poincaré, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Raymond Poincaré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 49 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 49 Rue Raymond Poincaré se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Raymond Poincaré par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Raymond Poincaré se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 29.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
