2 Allée du Béarn, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 37.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée du Béarn, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 177 mètres
Ventes au 2 Allée du Béarn
Les 2 ventes au 2 Allée du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Béarn se situe 53.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 98.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
