2 bis Avenue du Général de Gaulle, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue du Général de Gaulle, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Vétérinaire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 23.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
