5 Chemin des Ragones, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Ragones, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Ragones, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Ragones
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Ragones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Ragones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Ragones, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ragones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ragones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Ragones dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Ragones par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Chemin des Ragones se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Ragones par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Ragones se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 8.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Ragones à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Ragones est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
