17 Hlm Orion Rue E Prignet, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Hlm Orion Rue E Prignet, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Hlm Orion Rue E Prignet, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub Le Nid à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Hlm Orion Rue E Prignet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Hlm Orion Rue E Prignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Hlm Orion Rue E Prignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Hlm Orion Rue E Prignet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Hlm Orion Rue E Prignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Hlm Orion Rue E Prignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Hlm Orion Rue E Prignet dans son marché local
Prix du 17 Hlm Orion Rue E Prignet par rapport à la voie
Sur Hlm Orion Rue E Prignet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 17 Hlm Orion Rue E Prignet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Hlm Orion Rue E Prignet par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Hlm Orion Rue E Prignet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 8.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Hlm Orion Rue E Prignet à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 17 Hlm Orion Rue E Prignet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
