8 bis Place Jeanne d'Arc, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 7.85 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Jeanne d'Arc, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Jeanne d'Arc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 bis Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 bis Place Jeanne d'Arc se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Jeanne d'Arc se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 8.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Jeanne d'Arc à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Jeanne d'Arc est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
