3 Résidence la Couronne Rue E Prignet, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet, affiche un prix moyen de 1 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prignet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres
Ventes au 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet
Les 2 ventes au 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet dans son marché local
Prix du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet par rapport à la voie
Sur Résidence la Couronne Rue E Prignet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 14.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
