47 bis Rue Aristide Briand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Aristide Briand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairons à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 47 bis Rue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Aristide Briand se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 11.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Aristide Briand à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Aristide Briand est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
