21 Rue Bonnardel, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bonnardel, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bonnardel, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 367 mètres
Ventes au 21 Rue Bonnardel
Une vente a été recensée au 21 Rue Bonnardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bonnardel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bonnardel dans son marché local
Prix du 21 Rue Bonnardel par rapport à la voie
Sur Rue Bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 21 Rue Bonnardel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bonnardel par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bonnardel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 20.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bonnardel à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bonnardel est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
