6 Rue Bonnardel, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bonnardel, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bonnardel, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 431 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 277 mètres
Ventes au 6 Rue Bonnardel
Une vente a été recensée au 6 Rue Bonnardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bonnardel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bonnardel dans son marché local
Prix du 6 Rue Bonnardel par rapport à la voie
Sur Rue Bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 6 Rue Bonnardel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bonnardel par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bonnardel se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 28.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bonnardel à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bonnardel est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
