2 bis Rue de la Grande Corvée, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Grande Corvée, affiche un prix moyen de 1 178 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Grande Corvée, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Grande Corvée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Grande Corvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grande Corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Grande Corvée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grande Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grande Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Grande Corvée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Grande Corvée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 bis Rue de la Grande Corvée se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Grande Corvée par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Grande Corvée se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 26.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Grande Corvée à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Grande Corvée est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
