2 Rue des Bénédictins, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°5 et du 8.19 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Bénédictins, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 354 mètres
Ventes au 2 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bénédictins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue des Bénédictins se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bénédictins par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bénédictins se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et -7.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
