Rue des Velos, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Velos, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Velos dans son marché local
Prix Rue des Velos par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Velos se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 4.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Velos à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé Rue des Velos est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Velos
Les ventes enregistrées Rue des Velos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Velos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 955 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Velos
Adresses Rue des Velos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Velos, classées par tranches de numéros.
