36 bis Rue du Blanc Mur, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Blanc Mur, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 a mais supérieur de 2.16 % à celui du n°42 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue du Blanc Mur, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Blanc Mur
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Blanc Mur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Blanc Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Blanc Mur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Blanc Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Blanc Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Blanc Mur dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Blanc Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc Mur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 36 bis Rue du Blanc Mur se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Blanc Mur par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Blanc Mur se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 52.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue du Blanc Mur à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue du Blanc Mur est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
