3 Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Pompiers à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 497 mètres
Ventes au 3 Rue du Canal
Les 2 ventes au 3 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
