24 Rue du Point du Jour, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Point du Jour, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Point du Jour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 24 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 24 Rue du Point du Jour se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Point du Jour par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Point du Jour se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 17.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Point du Jour à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Point du Jour est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
