16 rue Fernand César, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue Fernand César, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Fernand César, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Musée à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Fernand César
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Fernand César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Fernand César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Fernand César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Fernand César dans son marché local
Prix du 16 rue Fernand César par rapport à la voie
Sur rue Fernand César, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 16 rue Fernand César se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Fernand César par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Fernand César se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 6.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Fernand César à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 16 rue Fernand César est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
