25 a Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°25 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 a Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 25 a Rue Gambetta se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue Gambetta par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue Gambetta se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 47.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
