2 a Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°5 et de 13.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 a Rue Gambetta se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Gambetta par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Gambetta se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 38.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
