2 Rue Georges Remy, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Remy, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Remy, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 1560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prignet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Remy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Remy dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Remy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue Georges Remy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Remy par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Remy se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 18.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Remy à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Remy est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
